Documentação – Locatário

Pessoas físicas precisam apresentar para imóvel para locação:

• Documentos de identificação: RG e CPF;
• Comprovante de renda;
• Comprovante da residência atual, que pode ser conta de água ou luz;
• Três últimos recibos de pagamento de aluguel, caso esteja morando atualmente em imóvel alugado.

O comprovante de renda varia de acordo com o regime que você trabalha. Mais para frente vamos abordar quais documentos tem a função de comprovar a renda.

Pessoas Jurídicas devem apresentar para imóvel para locação:

• Documento de identificação de todos os representantes da empresa: RG e CPF;
• Cartão do CNPJ;
• Inscrição municipal ou estadual (Inscrição estadual para quem comercializa produtos e inscrição municipal para quem vende serviços)
• Contrato social que contenha todas as alterações (caso haja alterações);
• Balanço patrimonial (os dois últimos, assinados e carimbados pelo contador com número de CRC);
• Último balancete (assinado e carimbado pelo contador com número de CRC);
• Última declaração de imposto de renda da empresa;
• Comprovante de endereço da empresa;
• Estado civil dos responsáveis;
• Comprovante de residência dos representantes.

Vale ressaltar que é essencial que o contrato social contenha uma cláusula que cede direitos aos seus representantes legais. Caso essa cláusula não exista, os proprietários da empresa deverão providenciar uma procuração que dê direitos a um ou mais sócios, para resolver possíveis problemas durante a locação.